Для чего проводить оценку недвижимости

Ситуации, когда нужна экспертная оценка дома, квартиры или прочей недвижимости – это не редкость. Это база для многих законных процессов и алгоритмов. При этом важно, чтобы оценка была независимой и объективной. Именно поэтому нужно обратиться к опытным специалистам НЭУ «Независимая экспертиза». В этом случае можно получить гарантии оперативности и качественного результата.

Зачем проводить оценку недвижимости? Прежде всего, это необходимо:

• При проведении судебных споров. Покупателя могут намеренно ввести в заблуждение во время оформления сделки. К примеру, ему продали объект по завышенной стоимости. А также процедура актуальна при рассмотрении дел о наследстве;
• При оформлении ипотечного кредита. В точной стоимости заинтересован банк. Он должен понимать, какую сумму сможет выручить за объект, если клиент откажется платить. Отсюда и формируется базовая сумма для выдачи. Обычно финансовые организации определяют не только рыночную, но и ликвидационную стоимость;
• При реорганизации компании. В этом случае оценка позволяет понять, какими активами располагает конкретная компания;
• При продаже недвижимого имущества. Процесс могут инициировать и продавцы, и покупатели. Каждый из них заинтересован в том, чтобы максимизировать личную выгоду;
• При обмене жилья. В этом случае участники сделки также не хотят прогадать. После процедуры каждый сможет объективно оценить стоимость актива;
• При формировании залога. Недвижимость необходимо подвергать оценке, когда таковую предстоит использовать в качестве гарантии. Банк в этом случае также заинтересован в проведении оценки. Финансовая организация должна понимать сумму, которую получится выручить, если клиент откажется от своих обязательств.

Перечень причин не исчерпывающий.